Immobili
Surroga mutuo: cos’è e come funziona

Surroga mutuo: cos’è e come funziona

La surroga del mutuo è un contratto che dà luogo al trasferimento di un mutuo ipotecario da una banca a un’altra. In altre termini, il mutuatario al fine di sostituire il suo mutuo, contrae con una nuova banca un nuovo contratto di mutuo a condizioni migliori. Il...

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Il mutuo fondiario: definizione e caratteristiche

Il mutuo fondiario: definizione e caratteristiche

Il mutuo fondiario è una forma di credito immobiliare mediante il quale gli istituti bancari concedono finanziamenti, a medio e lungo termine, ai proprietari fondiari, con garanzia ipotecaria di primo grado su un immobile che può essere indifferentemente rustico o...

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La rendita catastale

La rendita catastale

La rendita catastale è un valore espresso in euro che sostanzialmente permette il calcolo di diverse imposte e tributi relativi agli immobili di tutte le categorie. Cos’è la rendita catastale? La rendita catastale è un valore espresso in euro attribuito a ogni...

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Il mutuo di liquidità

Il mutuo di liquidità

Che cosa è il mutuo per liquidità? Il contratto di mutuo c.d. di liquidità si caratterizza in quanto è contratto al solo fine di ottenere del denaro, senza che questo sia destinato all’acquisizione o al restauro di beni immobili. La liquidità acquistata in forza del...

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Il mutuo ipotecario

Il mutuo ipotecario

Prima di parlare di mutuo ipotecario, partiamo dal significato di mutuo: un contratto disciplinato dal Codice Civile in forza del quale una parte (mutuante) consegna all'altra (mutuatario) una somma di denaro o una certa quantità di beni fungibili, che l'altra parte...

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