Il calcolo del valore catastale. Scopriamo i c.d. coefficienti catastali.
In poche righe sono riportate le istruzioni per calcolare il valore catastale degli immobili con l’indicazione dei coefficienti catastali aggiornati ed attualmente in vigore.
L’imposta sostitutiva nei mutui bancari
Le operazioni relative a finanziamenti a medio e lungo termine effettuate da istituti di credito, sono esenti dall’imposta di registro, dall’imposta di bollo, dalle imposte ipotecarie e catastali e dalle tasse sulle concessioni governative e in loro sostituzione è...
Il mutuo fondiario
Il credito fondiario è una forma di credito immobiliare, mediante il quale gli istituti bancari concedono finanziamenti, a medio e lungo termine, ai proprietari fondiari, con garanzia ipotecaria di primo grado su un immobile che può essere indifferentemente rustico o...
I vari tipi di procura: il caso particolare della procura institoria
La procura notarile è l’atto con cui un soggetto “delega” a un altro soggetto la possibilità di agire in sua vece per il compimento di uno o più atti giuridici.[1] Nel primo caso si parla di procura speciale, ossia relativa ad un singolo atto o a una parte specifica...
L’azione di simulazione verso le compravendite immobiliari
Talvolta, al fine di eludere le previsioni in materia di successione ereditaria, il disponente e il destinatario della disposizione a titolo gratuito, pongono in essere una compravendita simulata, attraverso un'alienazione che, al contrario, nasconde una donazione, o,...
MA IL NOTAIO SERVE ANCORA?
Di tanto in tanto questa domanda si intravede tra proposte di legge bislacche (come quella che prevedeva di attribuire agli avvocati la competenza a stipulare vendite immobiliari aventi valore inferiore ad euro 100.000) e “mode” come quella di considerare come...
Il credito di imposta prima casa nei riacquisti a catena
Il credito di imposta prima casa nei riacquisti a catena si verifica quando il contribuente acquista una prima casa per più due volte. In questi casi è necessario comprendere come effettuare il calcolo del credito di imposta prima casa. Come si calcola il credito di...
Il credito di imposta prima casa
Il legislatore per l’acquisto della prima casa, oltre alla tradizionale agevolazione in sede di acquisto, prevede anche la concessione di un credito di imposta da utilizzare in sede di riacquisto di una prima casa. A chi spetta il credito di imposta prima casa? Il...
BITCOIN, BLOCKCHAIN, CONTRATTI “AUTOMATICI”: LA RIVOLUZIONE È IN ARRIVO
Dalle colonne di questo giornale già abbiamo trattato di un tema, quello della Blockchain e del Bitcoin. Se torniamo ancora una volta a parlarne non è perché proprio in questi giorni la nuova criptovaluta ha aggiornato nuovi massimi assoluti nelle quotazioni...
E se l’immobile si… dematerializzasse?
Ci siamo già più volte soffermati sulla grande rivoluzione tecnologica che la blockchain sta portando nel mondo in molti settori (di cui il più noto è quello delle criptovalute, delle quali la più famosa è senz’altro il “bitcoin”). Il perno “centrale” è costituito...