Riduzione del capitale per perdite risultanti da un bilancio
La riduzione del capitale sociale conseguente a perdite risultanti da un bilancio rappresenta una modificazione del capitale sociale di natura nominale, che ha a oggetto un adeguamento della cifra del capitale nominale al minore valore reale del patrimonio netto della società.
Preliminare “semplice” o preliminare del notaio?
Quando si acquista un immobile a mezzo di un’agenzia immobiliare, prima di stipulare il contratto di compravendita davanti al notaio si sottoscrive un preliminare di acquisto.
Estinzione anticipata di un mutuo
I debitori hanno la facoltà di estinguere anticipatamente il proprio mutuo prima della scadenza prevista dal contratto. Il rimborso anticipato può essere... Leggi tutto
Modifica patti e statuti societari
Gli statuti e i patti sociali sociali regolano la vita sociale delle società e rappresentano un documento di fondamentale importanza per le dinamiche societarie in quanto contengono tutte le regole che disciplinano il funzionamento della società.
La clausola compromissoria nel diritto societario
L’art. 34 del D.Lgs 17 gennaio 2003 n. 5, prevede che gli atti costitutivi delle società possono, mediante clausola compromissoria, prevedere la devoluzione ad arbitri di alcune controversie insorgenti tra i soci.
La prelazione negli immobili urbani
Cosa si intende per prelazione urbana? Per prelazione urbana si intende il diritto di prelazione sugli immobili urbani che discende dall’esistenza di... Leggi tutto
La prelazione agraria
Ai coltivatori diretti che abbiano in affitto un fondo agricolo compete, a parità di condizioni, un diritto di prelazione in caso di trasferimento oneroso del fondo stesso.
Come fare testamento all’estero: il testamento internazionale
Il testamento internazionale pone come essenziale la consegna della scheda testamentaria, di cui si redige apposito verbale, al Notaio, alla presenza dei testimoni.
Le società fiduciarie
Le società fiduciarie si propongono, sotto forma di impresa, di assumere l'amministrazione dei beni per conto di terzi, per amministrarli e gestirli secondo le indicazioni del soggetto fiduciante.
Finanziaria 2022: cessione d’azienda con immobili strumentali a imposte fisse
La Finanziaria 2022 (L. 30-12-2021, n. 234) ha introdotto un’importante agevolazione per il caso di cessione di azienda che abbia nel suo patrimonio dei beni immobili strumentali.