I debiti familiari: come evitarli o gestirli
In momenti storici come quello che stiamo vivendo, dove, a causa anche della pandemia globale, si stanno verificando riflessi alquanto negativi sull’economia mondiale e del nostro Paese e sul modo di concepire e vivere la società moderna, le paure e i dubbi legati ai...
Estinzione anticipata di un mutuo
I debitori hanno la facoltà di estinguere anticipatamente il proprio mutuo prima della scadenza prevista dal contratto. Il rimborso anticipato può essere totale o parziale. Ci sono costi da sostenere per l’anticipata estinzione? La regola generale dispone che il...
Economia familiare: consigli per capire se la rata del mutuo è sostenibile
La sostenibilità del mutuo e, di conseguenza, la percentuale di stipendio da destinare alla rata del mutuo è un argomento sempre attuale. Quotidianamente i notai associati di Officina Notarile stipulano mutui bancari ipotecari che aiutano giovani coppie a coronare il...
L’usufrutto legale
L'usufrutto legale è previsto dall'art. 324 del codice civile, ed è il diritto spettante ai genitori, esercenti la responsabilità genitoriale, di utilizzare e fruire dei beni del minore, fino a che il minore medesimo non abbia compiuto la maggiore età. Che funzione ha...
L’acquisto di un immobile a favore di un figlio minorenne
Nella mia attività professionale spesso mi viene chiesto un consiglio in riferimento all’acquisto di un immobile a favore del figlio minore di età. In questo breve articolo approfondiremo l’opportunità di effettuare un’operazione giuridico-economica così delineata. Un...
La separazione dei beni
Il regime della comunione legale dei beni è, oggi, il regime ordinario a cui sono sottoposti gli acquisti da parte dei coniugi durante il matrimonio. Non è – tuttavia – sempre stato così, infatti, sulla scorta delle grandi riforme degli anni '70, in tema di aborto e...
Vincolo di destinazione: caratteristiche e differenze con il trust
Definizione di vincolo di destinazione L'art. 2645-ter codice civile, introdotto dall’art. 39-novies, comma 1, D.L. n. 273/2005, convertito con modificazioni dalla Legge n. 51/2006, consente la trascrizione di un atto pubblico attraverso il quale determinati beni...
L’istituto del trust: cos’è e a cosa serve
Il trust è un istituto giuridico di origine anglosassone attraverso il quale un soggetto, definito disponente o “settlor”, per atto tra vivi o a causa di morte, separa il suo patrimonio destinando alcuni beni al perseguimento di specifici interessi, a favore di...
Gli strumenti di protezione e tutela del patrimonio familiare
La crisi economica e sociale degli ultimi anni ha fatto sorgere, ora più che mai, la sentita necessità, sia in campo familiare, sia in campo professionale ed imprenditoriale, di proteggere e tutelare il proprio patrimonio familiare dalle pretese degli eventuali...
Comunione legale dei beni: acquisto con denaro personale
Cosa succede quando si intende procedere all'acquisto di un immobile in comunione di beni? Capita spesso che vi sia la richiesta di ricevere un atto di compravendita immobiliare ove la parte acquirente, coniugata nel regime patrimoniale di comunione legale dei beni,...
Il contratto di convivenza
La Legge Cirinnà definisce il contratto di convivenza come un accordo che deve risultare da un apposito contratto scritto con il quale una coppia (non legata dal vincolo del matrimonio) definisce le regole della propria convivenza attraverso la regolamentazione del...
Trasferimenti immobiliari in sede di separazione e divorzio
Quando vengono decisi i trasferimenti immobiliari nell’ambito di una separazione? Gli accordi, in caso di separazione giudiziale o divorzio, sono contenuti nel decreto che omologa la separazione consensuale, o, nella sentenza giudiziale di separazione o di divorzio.
La costituzione del fondo patrimoniale
Cosa comporta per legge la costituzione del fondo patrimoniale? Il fondo patrimoniale è costituito dal complesso di beni che vengono destinati a far fronte ai bisogni della famiglia. Tali beni costituiscono un patrimonio separato e possono essere aggrediti dai...
Il regime patrimoniale della famiglia
Il regime patrimoniale della famiglia è rappresentato dall’insieme di regole poste in essere dai coniugi o, in assenza dalla legge, che regolano la titolarità e l’amministrazione dei beni della famiglia. Il regime patrimoniale della famiglia è sempre stato lo stesso?...